background
verkocht onder voorbehoud

Heemraad 11 1412 DM Naarden

Verkocht onder voorbehoud
Wonen
112 m²
Perceel
156 m²
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Bouwjaar
1990
SCROLL

Over de
woning

Op een rustig plekje in een rustig hofje in de fijne woonwijk “de Fortlanden” in Naarden ligt deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met voortuin met fietsenberging en achtertuin op het westen met schuur.
Het huis heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een vrije ligging met veel groen waardoor privacy is gewaarborgd.

De wijk ligt direct aangrenzend aan de natuurgebieden “het Laegieskamp” en “het Naardermeer” met uitgestrekte wandel en fiets routes naast de deur. Wonen in de Fortlanden betekent twee basisscholen in de wijk en winkels op de Mackaylaan op loopafstand, directe toegang tot de toegangsweg van de A-1 en verder sportvelden en het station Naarden-Bussum op een paar minuten fietsen.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met cv (2008) in een kast, ruime tuingerichte woonkamer met eiken vloer en grote schuifpui naar de achtertuin met zonnig terras, achterom en schuur. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers met inbouwkasten en 2 met dakkapel.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met plek voor een wasmachine en een droger en een velux dakraam. De royale 4e slaapkamer is in twee delen verdeeld met aan de voorzijde een werkblad met een dakkapel en in het slaapgedeelte een velux dakraam.

Enkele wetenswaardigheden:
- Energielabel A.
- 14 zonnepanelen, dubbel glas, gevel-, vloer- en dakisolatie.
- Rustige ligging met voldoende parkeergelegenheid.
- Bouwjaar 1990.
- Woonoppervlakte 112 m2.
- Externe berging 6 m2.
- Inhoud 373 m3.
- Perceeloppervlakte 156 m2.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Naarden D 6554
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken